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北京市密云区穆家峪镇刘林池村嘉玺园22号楼635平方米房屋出租

· 2024-03-15
全市统一项目编号
S110000D033010002456
项目编码
2023-MY/04-0021
挂牌金额
5145405
挂牌日期
2024-03-15
截止日期
2024-03-21
基本信息
项目编码: 2023-MY/04-0021 标的名称: 北京市密云区穆家峪镇刘林池村嘉玺园22号楼635平方米房屋出租
细分类别: 社区商业用房 坐落(地址): 刘林池村
不动产权证证号: 建筑面积(平方米): 635
房屋使用现状: 闲置 房屋用途: 商业
附属设施:
权属信息
是否存在他项权利人: 他项权利人:
他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权:
是否存在影响标的的交易的情形: 影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息
拟出让方式: 出租 拟出让期限(起始日):
拟出让期限(终止日): 拟出让期限(年): 20年
拟出让用途: 商业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌: 挂牌日期(公共资源平台): 2024-03-08
截止日期(公共资源平台): 2024-03-14 挂牌总金额(元): 5145405
披露方式: 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期: 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: 延长信息发布 延牌周期(工作日): 5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: 网络竞价(多次报价) 其他说明:
交易保证金设定
交纳金额(元): 100000 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回
处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他:
交易条件
公告价格(元): 5145405 成交价款支付方式: 分期支付
与出让相关其他条件:
受让方资格条件
受让方资格条件:
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: 1、建筑面积最终以实测或双方租赁合同确认面积为准。 2、出租期限20年,具体日期以合同签订为准。建筑面积635平方米,前5年最低租金平均租金0.95元/平方米/天,首年租金最低220186元,支付方式为5年支付一次,合同签订之日起支付第一笔租金,以后每5年支付一次,租金每五年递增10%,合同期总租金不低于5145405元。 3、出租用途为商业,规划用途为商业服务、菜市场。 4、承租期内承租方不得随意搭建任何建筑物、构筑物,如发现有违章建筑等违规现象,擅自改变原审批的使用功能等违规现象,责令限期改正,赔偿相关损失,逾期不改,村集体经济组织有权依法解除相应的租赁合同。 5. 承租方应承担在承租范围内环境治理,防火防汛等相关责任。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 7.在合同期限内,承租标的被依法征用、占用的,承租方应无条件配合并有权依法获得相应的补偿,出租方享有土地补偿,签订合同之前现有的地上物补偿归出租方享有,合同期内承租方投资的地上物补偿归承租方所有,其他补偿依据土地征占补充相关规定执行。
受委托经纪商情况
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经办人: 电话:
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人: 邓建辉 联系电话: 15810800423

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