1.出租标的产权人为广州万力集团资产管理有限公司。
2.出租标的规划用途为 部分商业、部分办公、部分住宅 性质。中标方经营所需证照包括但不限于街道备案、工商、税务、消防等由中标方自行办理并承担费用。出租标的可能存在无法办理街道备案及工商注册的情况。意向承租方在竞价前已充分了解并愿自行承担风险。因无法办理相关证照导致承租方不能正常经营时，出租方不对此承担任何责任，承租方有权在本合同生效之日起3个月内提出解除合同，但承租方所缴纳的租金、履约押金不予退还；若承租方在本合同生效之日起3个月后提出解除合同的视为承租方违约，则按合同约定的违约情形处理。意向承租方参与竞价前应充分考虑市场风险，谨慎摘牌和报价。
3.中标方在签订合同之日起5个工作日内向出租方一次性缴纳履约押金，押金按租赁期内租金最高额的3个月收取。
4.出租方按现状交付物业。合同签订、租金缴交以交易面积为准。
5.自竞价成交确认之日起，中标方不得以任何理由拒签合同及支付费用。因中标方原因未在15个工作日内与出租方签订合同，或拒绝支付费用的，视为中标方违约，投标保证金不予退还。
6.中标人在本企业足额缴纳履约押金后，中标人的投标保证金足额无息退回；如投标人未中标，15个工作日内保证金足额无息返还。
7. 租赁期间，出租标的出现包括但不限于市政建设需搬迁、企业改制、政府征收、企业交储、场地开发、用途规划调整、环境治理或国资监管要求等潜在或事实时造成合同无法继续履行，出租方有权单方面终止合同，双方互不承担违约责任并自行承担损失；承租方同意配合并无条件解除合同和腾退物业。
8.因无法办理相关证照导致承租方不能正常经营时，出租方不对此承担任何责任，承租方有权在物业租赁合同生效之日起3个月内提出解除合同，但所缴纳的租金不予退还。若承租方在本合同生效之日起3个月后提出解除合同的，应在租赁期内提前两个月书面通知出租方，所交的租赁押金不予退回，租金计算至承租方实际向出租方交回物业之日止；承租方未提前两个月书面通知出租方的，除租赁押金不予退还外，另应向出租方支付当期月租金的两倍作为违约金。
9.物业严禁经营易燃易爆物品销售。承租方的承租行为须符合国家现行法律、法规和政策规定，对承租物业不进行转租、分租，不存放易燃易爆、有毒有害物品，以及可能造成染污的各类工业废弃物、重金属、放射性物品等。