宝坻区周良街道大庄子村35亩鱼池经营权
· 2022-08-24
项目发布区域
| 发布区域 | 周良街道/大庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道大庄子村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区周良街道大庄子村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道大庄子村35亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 2000.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、投标者须在投标之日前（按农交所网上发布时间为准），交投标押金2万元和标书费用500元及平台收取的报名费280元到农交所指定账户，标书费和报名费无论中标与否不再退还。 2、鱼池发包底价为每亩每年2000元，每次加价每亩100元，价高者中标，中标后不得反悔，若反悔，投标押金不退，村股份经济合作社另行发包。如只有一人参与投标，可按原定底价为中标。 3、中标后押金2万元转为保证金，承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。 4、一切产生的交易平台收取的费用，由中标者担负。 5、如原鱼池承包户中标，转出时间为2022年9月5日至2027年9月4日，按5年计算；如其他人中标，转出时间为2022年9月15日至2027年9月5日，按5年计算。 6、在承包期内，村股份经济合作社提供电源，在承包期间所产生的一切费用（水费、电费等）由承包方负责。承包方享有鱼池承包经营权，村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。 7、在承包期内，承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，但不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护鱼池的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。 转包合同需经村股份经济合作社同意，合同相关条款不变，并共同到农经站签订；不得私下转包，否则无效。 8、承包方违反合同约定使用鱼池或者流转鱼池承包经营权的，村股份经济合作社有权解除合同，收回鱼池。 9、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 10、承包期内承包方必须保证鱼池周边环境卫生，无垃圾、 无杂草，禁止使用国家淡水养殖的违禁药品，确保水质清澈。 如出现环境卫生问题，村股份经济合作社有权扣除押金进行环境治理。 11、承包期间，如村股份经济合作社或街道及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。 12、承包期间承包方不得私自扩坑，否自造成的后果由承包方负全部责任。 13、承包期满，承包方应在（10日内）主动清除自己所属的地上附着物，否则视为自动放弃，村股份经济合作社有权处置。 14、承包期满后，承包方应按时无条件交出鱼池，如承包方未交出鱼池，村股份经济合作社有权处置鱼池。 15、如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村股份经济合作社不承担违约责任。承包方不按时交付土地，每延迟一天，按年承包费的5‰承担违约金。所征用的鱼池赔偿费归村股份经济合作社，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿 16、因地震、洪水等自然灾害不可抗力因素造成合同无法履行的，承包方应及时通知村股份经济合作社。经双方协商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并适当减免承包方的违约责任。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会（年满18周岁以上、60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人） | ||
| 转出用途 | 淡水养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 100 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672532 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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